Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 198000 euros).
À VENDRE FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION RAPIDE
Paris 15? (75)
CA : 333 307 HT | EBE : 39 422 | Loyer : 1 509,86 HT/mois
Keller Williams Partners vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration rapide, actuellement exploité sous l'enseigne Mamie Lucienne, idéalement situé avenue du Maine, dans le 15? arrondissement de Paris.
L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare Montparnasse, au sein d'un secteur très animé, fréquenté aussi bien par une clientèle de bureaux que par les résidents et les nombreux visiteurs du quartier.
Environnement
Le commerce est implanté sur un axe commerçant particulièrement dynamique, à quelques pas de la gare Montparnasse. Le quartier rassemble de nombreux bureaux, commerces de proximité, hôtels, restaurants et services, générant une fréquentation soutenue tout au long de la semaine.
L'accès est facilité par les nombreuses lignes de métro, de bus et de train desservant le secteur, offrant une excellente visibilité et un flux piéton constant.
Une activité en progression
L'activité affiche une évolution significative de son chiffre d'affaires :
CA : 333 307 HT CA N-1 : 213 649 HT
L'EBE s'établit à 39 422 , confirmant la rentabilité de l'exploitation.
Les locaux
Le local développe une surface d'environ 42 m² de plain-pied, parfaitement optimisée pour une activité de restauration rapide.
Il comprend un espace de vente accueillant, un laboratoire de préparation ainsi que les équipements nécessaires à l'exploitation. L'établissement est exploité sous Licence III, permettant une reprise rapide de l'activité.
Conditions du bail Bail commercial en cours ; Loyer : 1 509,86 HT/mois ; Charges : 70 /mois ; Dépôt de garantie : 3 796 ; Révision triennale selon l'indice ICC. Les points à retenir Emplacement recherché à proximité immédiate de la gare Montparnasse. Activité en forte progression. Chiffre d'affaires supérieur à 330 000 HT. Licence III. Faibles charges d'exploitation. Local exploitable immédiatement. Convient à une activité de restauration rapide, sandwicherie, traiteur ou rôtisserie. Conditions financières
Conditions financières Prix de cession : 198 000 net vendeur. Honoraires de transaction : 23 760 TTC (12 % TTC du prix net vendeur), à la charge de l'acquéreur. Prix de vente honoraires inclus : 221 760 .
Contact
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