Bar tabac bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur d'une agglomération dynamique, offrant une excellente visibilité et une fréquentation régulière. Possibilité d'acquérir les murs commerciaux ainsi que l'immeuble.
Chiffre d'affaires annuel : Plus de 220 k HT Commissions : Plus de 84 k EBE retraité : Plus de 77 k
L'établissement développe les activités de tabac, presse et FDJ, lui permettant de bénéficier d'une clientèle fidèle ainsi que d'un flux de passage important. Son implantation sur un emplacement de premier ordre constitue un véritable atout pour assurer la pérennité de l'exploitation.
L'exploitation présente une structure simple permettant une reprise dans de bonnes conditions. Le commerce offre encore un potentiel de développement, notamment par une évolution des horaires d'ouverture et l'élargissement de son offre de services. L'acquisition des murs et de l'immeuble représente également une véritable opportunité patrimoniale pour un futur exploitant.
Une opportunité patrimoniale complète. Les murs de l'immeuble sont également disponibles à l'acquisition. Cet ensemble de rapport, composé de trois locaux commerciaux, de huit logements, d'une vaste cave et de deux stationnements privatifs, développe un rendement d'environ 6,2 %. Prix : 1 166 000 FAI HT.
Prix de vente du fonds de commerce : 399 600 FAI HT
Avec 30 ans d'expérience et plus de vingt commerciaux, nous sommes un leader incontournable du secteur. Notre forte expérience est au service du client afin de lui trouver un bien sur-mesure correspondant pleinement à ses attentes. Avec près de 2 000 affaires référencées, notre agence dispose d'une large gamme de fonds de commerce, murs commerciaux et droits au bail, nous permettant de répondre très précisément aux critères de recherche de tous nos clients. Avec désormais un réseau national et la confiance de milliers de clients, nous sommes de véritables experts du métier au service de nos mandants et acquéreurs. À très bientôt.
Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabac : Yannick GARRIGUES - Tél. 06.03.71.07.45 Non soumis au DPE
