Vente local 2 pièces

60 000 €

Fonds de Commerce avec Reprise de Bail ? Emplacement Premium à Pauillac

Pauillac 33250

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Le prix de première offre possible est fixé à 60 000€ (honoraires inclus). Situé au c?ur de Pauillac, en centre-ville, avec une vue imprenable sur les quais, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des axes de passage, et d'une clientèle locale fidèle. Points forts du fonds de commerce Surface : 180 m² répartis sur deux niveaux (RDC + R+1), offrant un agencement optimal pour votre activité. Localisation privilégiée : Environnement commerçant et dynamique, parfait pour attirer une clientèle régulière et touristique. Clientèle établie : Fichier solide d'environ 2700 contacts actifs, avec un panier moyen de 30,95 € TTC. Potentiel de développement : De belles perspectives d'expansion en diversifiant votre offre de produits ou services. Caractéristiques des locaux Aménagement fonctionnel : Local adapté à l'activité avec une partie privative pour plus de confort. Bail avantageux : Bail attractif à reprendre, assurant une continuité d'exploitation dans d'excellentes conditions. Bail à céder pour garantir une transition rapide et sans interruption d'activité. Une opportunité à saisir Vous souhaitez investir dans un commerce clé en main, doté d'un fort potentiel de croissance, au c?ur d'une région à la fois attractive et touristique ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Honoraires à la charge du vendeur