Vente local 4 pièces

138 000 €

Fonds de commerce bar-restaurant à vendre sur Duras 47120

Duras 47120

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Arthur PANSIER vous propose ce bien : À vendre : Café/Bar/Restaurant - Duras (47120) - Avec une très bonne visibilité et situé au c?ur de la charmante commune de Duras, cet établissement polyvalent est proposé au prix de 158 000€ F.A.I Le fonds de commerce dispose d'un local d'activité d'une surface totale de 150m²: - Salle principale 63.7 m² avec un grand espace bar (20m²) pouvant accueillir 40 couverts - Salle de bistrot 49.7 m² pouvant accueillir 30 couverts - Cuisine 31 m² avec un accès direct en salle pour une meilleure fluidité de service - Cave de 63 m² - WC de 5.6 m² Une climatisation réversible est installée permettant un confort pour les clients ainsi que pour le personnel.le Le bâtiment est bien isolé chaque menuiserie est en PVC double-vitrage, aucun travaux à prévoir, reprise d'activité immédiatement sans investissement structurels ou matériels. Pour conclure la présentation de cette opportunité, la devanture du bar/restaurant est exploitable comme terrasse pouvant accueillir 70 couverts. Un espace nécessaire d'exploiter si vous voulez répondre à l'importante demande issue du succès de la commune en période estivale. L'établissement se distingue par sa configuration adaptable, permettant de multiples aménagements selon vos projets. Que vous souhaitiez développer un café convivial ou un restaurant, les possibilités sont nombreuses. Nous disposons de nombreux documents, les trois derniers bilans sont disponibles sur demande. Pour profiter de ce bien n'attendez plus et venez faire votre propre avis ! Chers collègues je suis ouvert à l'inter-cabinetnLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr