Découvrez cette charmante cave à vin située à Pantin en plein centre ville, offrant une belle opportunité de reprendre une activité établie avec une clientèle fidèle.
Caractéristiques :
Espace optimisé (surface) : 36 m² de surface de vente avec une cave supplémentaire de 25 m²
Loyer : 14 000 € HT/an
Charges : Environ 940 € HT/mois
Taxe foncière : 400 €
Panier moyen : 33 €/client
Stock : Environ 40 000 €
Bail : 3/6/9
Activité possible : Toute activité sauf grande restauration
Stock : Environ 40 000 € de stock, prêt à être exploité
Emplacement idéal : Située dans un quartier dynamique
Opportunités :
Possibilité d'acquérir d'autres caves à vin et bars à vin sur Paris en supplément, permettant une expansion rapide et stratégique de votre activité.
Que vous soyez un passionné de vins ou un entrepreneur à la recherche d'une nouvelle aventure, cette cave à vin représente une opportunité exceptionnelle de développer une activité lucrative et enrichissante dans un cadre attractif.
Disponible 7j/7
NB : En vertu de l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, nous vous informons qu'une pièce d'identité sera demandée à tous les visiteurs avant visite.
Cette annonce référence 238758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE JEANNE (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84310625300019.
Prix du bien : 90 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 81 000,00 €
Honoraires TTC : 11,11 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact IAD France - Elodie JEANNE
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