Vente local

130 000 €

Fonds de commerce de restauration à vendre ? Frontignan

Frontignan 34110

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Fonds de commerce de restauration à vendre ? Frontignan Situé sur l'axe principal de La Peyrade, à Frontignan, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un excellent emplacement, d'une bonne visibilité et d'un flux régulier de clientèle. Un parking public se trouve juste en face, facilitant l'accès pour la clientèle. D'une surface d'environ 70 m², le restaurant a été entièrement rénové récemment, dans le respect des normes en vigueur. Il offre une ambiance chaleureuse et authentique, appréciée par une clientèle fidèle. Capacité d'accueil : - 42 couverts en salle (jusqu'à 50 le midi) - 8 places en terrasse attenante - Possibilité de reconduire le droit d'occupation d'une seconde terrasse située à l'arrière de l'axe principal, pouvant accueillir 20 couverts supplémentaires ou plus. Le bail commercial a été renouvelé le 1er août 2024. Ce restaurant se prête parfaitement à différentes formules : déjeuner rapide, dîner en famille ou soirée entre amis. Avec sa belle réputation locale et sa clientèle régulière, cette affaire est prête à être reprise et développée par un professionnel passionné. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette affaire. Cette annonce référence 250104 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN QUEVRIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 88535229400023. Prix du bien : 130 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 € Honoraires TTC : 8,33 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr