Vente boutique 7 pièces

185 000 €

FONDS DE COMMERCE FLEURISTE TOUTES ACTIVITÉS COMMERCIALES E

Gex 01170

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Si vous recherchez un emplacement à fort potentiel et un Fonds de Commerce pour installer et développer votre affaire...
Alors venez découvrir sans tarder l'une des zones les plus fréquentées et les plus dynamiques du Pays-de-Gex.

Situé à l'angle d'un carrefour d'un des axes routiers les plus fréquentés entre le centre ville de Gex et Divonne-les-Bains et au coeur de la Zone artisanale et commerciale de Gex, ce FONDS DE COMMERCE de fleuriste, vous ouvre la possibilité d'un droit au bail d'un local professionnel de 410 m2 (loyer de 2 924,35EUR/mois en sus) OUVERT À TOUTES ACTIVITÉS COMMERCIALES ET PROFESSIONNELLES.

Ce local commercial d'environ 410 m2 dispose de grandes terrasses et d'une capacité de stationnement pour 9 véhicules. Il est organisé comme suit :

- PARTIE PROFESSIONNELLE : grand espace d'exposition et de vente d'environ 80m2, atelier de 26m2, salle d'eau, WC client, chambre froide, grand espace de bureaux de 36m2, local d'archive ou de stockage, 1ère terrasse couverte de 40m2 et 2ème terrasse plein air d'environ 110 m2 ainsi qu'un grand parking clientèle.

- PARTIE HABITATION : grand séjour lumineux sur baie-vitrée avec cuisine américaine toute équipée, dressing ou bureau privé, salle d'eau et buanderie, grand salon d'environ 49m2, 3 grandes chambres dont 1 de 47m2 habitable avec salon personnel et grande salle de bains.

Les possibilités d'aménagement des espaces sont nombreuses et pourront certainement satisfaire l'ensemble de vos besoins professionnels et personnels.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Envie de découvrir toutes les originalités de ce bien ?

Prenez contact avec votre conseiller VR FRANCE IMMOBILIER, Thê-Kiêt REDORGER au +33(0) 662 652 900, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), membre du réseau national EXPERTIMO et immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 898 704 630.

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N'hésitez pas à nous solliciter !
Nous serons ravis de vous mettre en relation avec nos spécialistes pour vous accompagner dans l'obtention de votre prêt.
Cette annonce vous est proposée par VR FRANCE IMMOBILIER - EI - NoRSAC: 898704630, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -