Fonds de commerce-local commercial quartier saint Victor
Marseille 13007
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Honoraires à la charge du vendeur.
Avinim Réseau Brokers vous propose à la vente un fonds de commerce de boulangeriepâtisserie situé sur un axe très fréquenté du 7? arrondissement, offrant une visibilité optimale et un passage constant tout au long de la journée. Le local est en parfait état, soigneusement entretenu et prêt à être exploité sans travaux. Il bénéficie d'un faible loyer, d'un espace de vente accueillant, ainsi que d'une terrasse neuve permettant d'élargir l'offre et d'améliorer l'attractivité du point de vente. Un laboratoire de 28 m², situé à proximité immédiate, est également disponible en sus, offrant des conditions idéales pour la production quotidienne.Le bien recherché ne devra toutefois pas générer de nuisances. L'ensemble constitue une belle opportunité pour un artisan souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique ou pour une activité déjà en place souhaitant s'étendre. Il peut également correspondre pour toute activité compatible avec les lieux. Conditions financières : prix net vendeur: 110 000 TTC Honoraires: 8% HT du prix du fonds Loyer: 790 HT mensuel Charges dont TF: 1100 annuel Redevance terrasse: 800annuel
Je suis Olivier Laudrin, agent en immobilier d'entreprise chez Avinim Réseau Brokers. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com
