Vente local

95 000 €

Fonds de commerce Optique à vendre - Opportunité unique à Lourdes (65)

Lourdes 65100

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Saisissez cette occasion rare d'acquérir un fonds de commerce d'optique idéalement situé dans un quartier dynamique et passant de Lourdes (65), ville à forte notoriété. Atouts majeurs : - Emplacement premium : Local d'environ 120 m² offrant une excellente visibilité et accessibilité. - Loyer attractif : 912 €/mois CC (non soumis à TVA), avec un bail commercial sécurisé jusqu'en 2030, autorisant tous commerces (hors nuisances). - Potentiel de développement : Affaire saine avec de nombreuses opportunités de croissance grâce notamment à son emplacement stratégique et à la dynamique locale. Cette opportunité s'adresse aux entrepreneurs ambitieux souhaitant investir dans un commerce prometteur au c?ur d'une ville touristique renommée. Intéressé(e) par celle-ci ? Contactez-moi sans tarder pour obtenir plus d'informations et envisager votre projet de reprise dans cette ville à fort potentiel. Cette annonce référence 288195 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS THIEBAUD (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 83996333700010. Prix du bien : 95 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 88 000,00 € Honoraires TTC : 7,95 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr