Vente local

68 000 €

Fonds de commerce + bail - Magasin 35m² dans centre commercial -

Saint-François 97118

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Fonds de commerce vendu sans stock (avec possibilité de rachat du stock) Bail commercial 3/6/9 - Bail neuf à la reprise du fonds de commerce Loyer /mois : 1200€ hors charges Charges prévisionnelles annuelles env. 1600€/AN /copropriété de 43 lots Activité tous commerces Excellent emplacement dans un petit centre commercial face à la mer très animé. Fort potentiel à développer. Clientèle régulière locale et de passage / 20 ans d'existence Local avec réserve, WC et sanitaire Climatisation entretenue Ce fonds de commerce + bail est pour vous l'occasion de lancer votre activité avec la garantie du succès ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 68 000 € HT + 566,61 € TVA, soit 68 566,61 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 61 334 € HT + 0 € TVA, soit 61 334 € TTC Honoraires d'agence : 6 666 € HT + 566,61 € TVA, soit 7 232,61 € TTC (11.79 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Manuel BERNARDI, Tél. : 0690585095, E-mail : manuel.bernardi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 485 173 421