Vente maison 4 pièces

120 000 €

Fonds de commerce + murs à vendre ? Tabac Presse FDJ-PMU ? Bonnebosq (14)

Bonnebosq 14340

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À céder, fonds de commerce de bureau de tabac avec activités complémentaires : presse, FDJ, PMU, papeterie, bibelots, relais colis UPS et Pickup. Situé à Bonnebosq, charmant village du Pays d'Auge de 800 habitants, très fréquenté grâce à son emplacement de passage et à la présence de nombreux résidents secondaires parisiens. Le commerce Surface de vente : 25 m², belle pièce lumineuse avec vitrine donnant sur un espace extérieur aménagé pour la clientèle. Réserve de 35 m² avec possibilité de créer un espace cuisine, un coin de détente et repas, et WC indépendant. Cour extérieure. Travaux récents : toiture refaite, électricité magasin neuve, isolation rénovée. Le logement Appartement de 3 pièces d'environ 30 m² à l'étage. Grenier exploitable de 31 m² au sol offrant un potentiel d'aménagement. Prix de vente Fonds de commerce : 50 000 € Murs commerciaux : 60 000 € Atouts Activité diversifiée et stable (tabac, presse, FDJ, PMU, colis, papeterie, cadeaux). Village dynamique et touristique, clientèle locale fidèle + passage régulier. Investissement patrimonial intéressant : murs + fonds. Commerce clé en main avec aménagements récents. Cette annonce référence 304516 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr