Vente

400 000 €

Fonds de commerce Pub / Bar / Restauration - 1ère couronne Toul

Toulouse 31400

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Honoraires à la charge du vendeur.

Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

Vous rêvez de reprendre une belle affaire de restauration conviviale et rentable? Ne cherchez plus! Situé au coeur d'une commune dynamique de la première couronne toulousaine, cet établissement reconnu allie ambiance chaleureuse, emplacement premium et rentabilité assurée. Le local, d'une surface totale d'environ 210m² (115m² au rez-de-chaussée et 95m² de sous-sol aménagé), dispose d'une cuisine entièrement équipée avec des installations récentes et fonctionnelles, prêtes à l'emploi. L'ensemble est en excellent état, offrant un cadre de travail agréable et immédiatement opérationnel. L'équipe en place, composée d'un gérant expérimenté, de quatre salariés à temps plein et d'un temps partiel, garantit une continuité d'exploitation sereine. Le chiffre d'affaires, d'environ 500K€ est en progression constante d'environ 6 à 8% par an, reflet d'une activité bien implantée et d'une clientèle fidèle de professionnels et résidents locaux, aussi bien le midi pour la restauration que le soir pour l'activité bar/pub. L'affaire bénéficie d'un emplacement numéro 1, au coeur d'un secteur à fort passage, proche de nombreuses entreprises et commerces. Elle offre encore un très beau potentiel de développement, notamment par l'extension des horaires d'ouverture ou la création d'évènements et soirées à thème pour dynamiser l'activité du soir. Une opportunité rare dans une zone recherchée, idéale pour un couple de professionnels ou un entrepreneur souhaitant reprendre une affaire saine, clé en main, avec une belle rentabilité et un fort potentiel d'évolution. Ensemble des éléments financiers disponibles en agence.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr