Vente local 2 pièces

55 000 €

Fonds de commerce restaurant - bail tout commerce - 13011

Marseille 13011

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À vendre ? Fonds de commerce Restaurant avec Licence 3R ? Emplacement idéal ? 26 ans d'activité. Bail tout commerce, vous n'êtes pas obligé d'y faire de la restauration. Emplacement : boulevard de Saint-Marcel 13011. Caractéristiques principales : - Surface totale : 85 m² (environ 70 m² de salle + 15 m² de cuisine) - 40 couverts en salle - Sur place et à emporter (fort potentiel de développement en livraison, aucun partenariat avec Uber Eats actuellement) - Cuisine professionnelle équipée, sol et aménagements récents - Tout le matériel reste, y compris frigos, congélateurs, hotte aspirante haute puissance, mobilier complet - Petite cave incluse pour stockage - Licence 3R permettant la vente d'alcool - Loyer attractif : 685 € charges comprises, bail 3/6/9 en cours jusqu'en 2028 - Pas de taxe foncière mentionnée sur le bail Le restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement, notamment via les plateformes de livraison ou l'extension des horaires d'ouverture. Prix de vente : 55 000€ Informations et visites au 0786134786 Annonce publiée par Enzo Thibaudault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13009 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°880 738 927. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.