Notre agence IMMO25 vous propose à la vente en exclusivité à Besançon, idéalement situé dans un quartier très fréquenté et touristique au coeur de la gare Viotte, le fonds de commerce d'un restaurant de 108 m² jouissant d'une forte notoriété depuis de nombreuses années, notamment grâce à l'enseigne CHEZ FELIX. Sa clientèle fidèle regroupe aussi bien d'habitués locaux que de touristes présents tout au long de l'année. Ce bien est composé d'un espace de 73 m² comprenant une entrée avec vitrine, une très jolie salle ouverte décorée avec goût pouvant recevoir 24 couverts, un équipement de restauration complet, un espace dédié à la préparation des boissons, un sanitaire ainsi qu'une spacieuse cave rénovée de 35 m² entièrement aménagée et équipée de chambres froides pour la préparation et le stockage. Le bien actuellement exploité par un professionnel est vendu avec l'ensemble du matériel. Pour parfaire l'ensemble, vous bénéficierez d'une grande terrasse de 100 m² idéalement orientée et très bien située offrant 50 places supplémentaires. Un stationnement privatif et garage box complète ce bien rare sur le secteur. Une vitrine commerciale dans ce quartier très dynamique de la gare Viotte située à seulement 5 minutes du centre ville historique. A moins d'une minute nous profiterons d'un joli parc arboré Les Glacis offrant une atmosphère paisible et une vue magnifique sur la cité Bisontine. Les transports, le bus et le tramway, une borne taxi et de nombreuses places de stationnent sont disponibles à proximité immédiate. Bien en copropriété (aucune procédure en cours). Pas de travaux à prévoir. Honoraires à la charge Vendeur. Ne tardez pas à visiter ce bien !! Contactez l'agence IMMO25 de Besançon Agent commercial Xavier CORNATON RSAC 878399526 de Besançon Téléphone : 06-35-50-37-71 Mail : xavier@immo25.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
