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57 500 €

Fonds de commerce restauration À l'est d'Aix-en-Provence,

Aix-en-Provence 13080

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 50000 euros).

Fonds de commerce restauration À l'est d'Aix-en-Provence, charmant restaurant avec terrasse Clé en main        
À seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence, dans un secteur dynamique et agréable, découvrez ce très joli restaurant au charme certain, parfait pour accueillir un concept de restauration tendance : cuisine du monde, healthy food ou coffee shop tendance. Un local parfaitement agencé aux multiples possibilités.
D'une surface intérieure d'environ 45 m2, le restaurant est complété par une grande réserve attenante d'environ 45 m2 (idéal stockage) et dispose :

D'une terrasse extérieure accueillante de 20 à 30 couverts étendue et aérée
D'une salle intérieure de 20 couverts, lumineuse et chaleureuse
D'une extraction professionnelle
D'un four intelligent neuf et de plaques à induction professionnelles (énergie électrique uniquement)
D'un local très propre, entretenu avec soin, aux normes d'hygiène et de sécurité en vigueur
Local à poubelles privatif.

Idéal pour une première affaire ou couple repreneurs, l'ensemble de l'installation permet une prise en main immédiate sans travaux à prévoir.

Chiffre d'affaire 2024 : environ 167 000 EUR
Loyer mensuel : 1 330 EUR HT/HC
Bail en cours 3/6/9 destination restauration
Local agréable et cosy, ambiance soignée et conviviale
Terrasse très recherchée dans le secteur
Cuisine fonctionnelle et moderne, déjà équipée pour une activité sans contraintes
Convient parfaitement pour un concept de restauration rapide qualitative, sur place ou à emporter

Ne laissez pas passer cette occasion unique de mettre en place votre concept ce lieu est modulable à souhaits ! Contactez-nous pour une visite.

Prix honoraires du cabinet inclus 57 500 Euros
Prix net vendeur de 50 000 Euros
Honoraires forfaitaires du cabinet, de 6250 EUR HT soit 7500 EUR TTC à charge acquéreur