Vente boutique

108 000 €

Fonds de commerce restauration emplacement central sur la

Lempdes 63370

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À vendre, fonds de commerce de restauration turque, idéalement situé sur la place principale de Lempdes, au coeur d'un environnement commerçant dynamique et passant.
L'établissement bénéficie d'une très belle visibilité, d'une terrasse ensoleillée et d'un accès facile grâce au stationnement à proximité. Tous les commerces de proximité sont présents autour, renforçant l'attractivité du secteur et le passage quotidien.
Actuellement exploité en cuisine turque, restauration sur place et vente à emporter, ce commerce dispose d'une clientèle fidèle, régulière et locale, constituée au fil des années.
Le local développe une surface totale d'environ 179 m2, avec une organisation fonctionnelle :

Salle de restaurant de 83 m2, agréable et spacieuse pour l'accueil sur place ;
Cuisine de 38 m2, adaptée à l'activité de restauration ;
Zone d'accueil et de préparation kebab de 12 m2 ;
Espace d'accueil de 19 m2 ;
Espaces complémentaires selon l'agencement actuel.

L'établissement est équipé d'un système d'alarme et de caméras de surveillance déjà en place, apportant confort et sécurité d'exploitation.
Le loyer mensuel est de 1 500 EUR TTC, auquel s'ajoutent 100 EUR TTC de charges mensuelles, soit des conditions cohérentes pour un emplacement aussi central.
Ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante, développer un concept de restauration rapide, de cuisine du monde, de vente à emporter ou de restauration traditionnelle.
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Une question, Une visite ? Sébastien Marazzato - Agent Immobilier - 06 88 54 58 62 Carte Professionnelle CPI 63022023000000017 - Greffe du tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand