À VENDRE ? FONDS DE COMMERCE SALON DE COIFFURE & BEAUTÉ ? CENTRE-VILLE DE NEMOURS (77140)
Situé en plein c?ur du centre-ville de Nemours, dans une zone commerçante dynamique et très recherchée, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité et d'une clientèle fidèle, régulière et diversifiée.
Un salon reconnu et rentable
Le salon EL COIFF est un établissement de référence, apprécié pour la qualité de son accueil et la fidélité de sa clientèle locale.
L'activité y est stable et rentable, soutenue par un chiffre d'affaires solide et des résultats constants.
Chiffres clés (exercice 2024) :
Chiffre d'affaires : 69 969 €
Résultat net : 4 003 €
Marge brute : 58 %
Aucune dette significative
Une étude détaillée des chiffres est disponible pour tout acquéreur sérieux, attestant de la bonne santé financière et de la pérennité du commerce.
Un potentiel de développement évident
Le local comprend également une annexe attenante, parfaitement adaptée pour compléter l'activité actuelle avec :
un espace onglerie (manucure, beauté des mains et des pieds),
un espace maquillage professionnel,
ou une salle de soins et massages.
Ce complément ouvre la voie à un concept global ?Coiffure & Bien-Être?, très porteur dans cette zone.
Caractéristiques du local
Surface totale : environ 42 m² + annexe exploitable
Bail commercial 3/6/9 en cours (signé en 2018)
Loyer attractif, faible au regard de l'emplacement
Local entièrement équipé, mobilier et matériel en excellent état
Aucun travaux à prévoir, prêt à travailler dès la reprise
Atouts du secteur
Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, parkings et services
Zone très fréquentée, passage piéton et routier important
Clientèle fidèle (particuliers, actifs, familles locales)
Quartier en pleine vitalité commerciale
Une opportunité clé en main
Idéal pour :
Un(e) professionnel(le) de la coiffure souhaitant se lancer avec une base solide,
Ou un investisseur désireux de développer une activité complète Beauté & Bien-Être.
Cette annonce référence 310801 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES MALEWO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 97905822900019.
Prix du bien : 45 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact GILLES MALEWO
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