Vente local

75 000 €

Fonds de commerce TABAC LOTO - 50m² - Emplacement N°1bis

Bédarieux 34600

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Prix du fond : 75.000€ HAI Localisation : Haut Canton de l'Hérault (34) Description Ressources Humaines : Affaire tenue par un gérant (retraité) + 1 salarié Bail : 3/6/9 renouvelable en janvier 2026. Loyer : 2700€ annuel (4.5% du CA) Horaires : 55 heures / semaine Fermeture hebdomadaire : 1,5j / semaine + jours fériés Congés annuels : 5 semaines employés VENTE TABAC LOTO FDJ dans la vallée de l'Orb, dans les Hauts Cantons de l'Hérault. Loyer très avantageux, compte tenu de l'emplacement dans la rue commerciale de la commune. Facilité de stationnement aux alentours. Agencements et mobilier adaptés au commerce. Possibilité d'augmenter le CA (10%) Etablissement à reprendre clé en main, idéalement par un couple ou un gérant seul si motivé. Possibilité de garder l'employé. Surface exploitable 18m² : commerce 16.4 m² + débarras 1.6m² 2 réserves de 15.7 et 15.5m² pour le stockage 1 WC pour les exploitants à l'étage Possibilité de relancer la dynamique de ce bureau de tabac exploité depuis plus de 40ans. Entouré de commerce, a proximité du marché (2 fois semaine). Le commerce est connu et reconnu dans la commune. Cette annonce référence 314864 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN BRECHENMACHER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90945198100023. Prix du bien : 75 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 70 000,00 € Honoraires TTC : 7,14 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr