Fonds de commerce TABAC multi-activités à 15 min de Sancerre
Jars 18260
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Situé à seulement 15 minutes de Sancerre, ce commerce bénéficie d'un emplacement de choix, offrant une excellente visibilité sur un axe fréquenté et une clientèle locale fidèle. Activités proposées :Tabac, presse, jeux FDJ, papeterie, librairie, bimbeloterie, articles pour fumeurs, confiseries, mercerie, cadeaux, dépôt de gaz, relais colis, fleurs. Le local se compose :
D'un espace de vente optimisé et accueillant
D'une réserve fonctionnelle avec kitchenette, bureau et WCLe tout est sécurisé par un système d'alarme et de vidéosurveillance.
Potentiel de développement commercial (nouveaux services, horaires étendus, communication digitale...)
Bail commercial 3/6/9 en cours
Loyer mensuel attractif : 417,80 EUR
Chiffre d'affaires 2024 : 54 467 EUR
En bonus : possibilité d'acquérir les murs, incluant un appartement à l'étage. Une belle opportunité pour une reconversion, un projet de couple ou un investissement rentable dans un cadre de vie agréable, proche de la nature et du vignoble sancerrois. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
37 m²
1 162 €
1
Consommations énergétiques
Logement économe
272
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MINIERE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
