A proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), cet appartement de 47 m2, au coeur d'une résidence de standing vous offre tout le confort d'une construction moderne :
- entrée avec placards aménagés
- salon séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée exposé sud donnant sur un balcon de 7m2
- grand chambre spacieuse avec placard donnant sur un dressing aménagé de près de 5m2
- salle de bain avec WC et rangements
- place de parking privative en sous sol sécurisé
Le tout aux normes PMR dans résidence de standing avec ascenseur, local à vélo et local à poussette. Aucun travaux à prévoir.
Prix de vente 175 000 euros honoraire charge vendeur.
DPE nouvelle version: C (75), GES: C (13)
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 01/01/2021 : entre 320 et 470 euros.
Pas de procédure en cours. Copropriété de 78 lots. Charges annuelles: 760 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali DESCHAMPS, au 0676526453 ou par courriel à m.deschamps@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali DESCHAMPS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIJON 494333081 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378670 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 78 lots ().
Magali DESCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIJON 494333081 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
46 m²
3 804 €
2
1
1
1
2 sur 4
2021
Américaine
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
75
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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