FONTAINEBLEAU CENTRE - DUPLEX F4 de 104m² au sol - 2 CH - JARD
Fontainebleau 77300
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Honoraires à la charge du vendeur.
FONTAINEBLEAU CENTRE - RUE SAINT HONORE - Appartement en DUPLEX de type F4 de 104 m² au sol soit 70m² en loi carrez avec un jardin privatif de 84m² en bas de la petite copropriété en retrait de la rue, au calme (photos ci-jointes). . Parking du 'Château' de 248 places en face de l'appt pour stationner.(abonnement 96 euros par mois pour les bellifontains). . Le DPE passera en D en installant une pompe à chaleur. . Cet appartement lumineux de 104 m² situé au deuxième étage et troisième étage en duplex (sans ascenseur) se compose d'une grande pièce à vivre de 45 m² avec une vue sur le jardin et d'une cheminée fonctionnelle, d'une cuisine aménagée et équipée de 12.55m². A l'étage: une grande chambres de 26m² au sol et un bureau ou une petite chambre d'appoint de 11 m²au sol, une salle de bain et d'un wc séparé. . Simple vitrage au RDC. Chauffage gaz individuel. Prévoir des travaux de rafraichissement. . Les charges sont de 217 par mois soit 2600 par an comprenant l'eau froide et les frais de syndic. .
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 /an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2160.00 et 2980.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Duplex
104 m²
2 788 €
44 m²
4
2
1
1 (séparé)
2 sur 3
199.00 € / mois
Individuel gaz
Séparée équipée
Ouest
Nord
Oui (6 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
351
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
77
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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