Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 518160 euros).
Dans un quartier résidentiel particulièrement calme, au sein d'une petite copropriété bien entretenue et bien gérée, découvrez ce 5 pièces atypique de 122 m2 et plein de caractère, offrant de beaux volumes, des espaces parfaitement pensés et des équipements qui en font un bien véritablement unique. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une atmosphère chaleureuse et personnalisable grâce à un éclairage intelligent, qui s'allume selon vos préférences et permet de créer différentes ambiances lumineuses. L'entrée, agréable et fonctionnelle, dessert harmonieusement les différents espaces de vie. Un espace de vie lumineux et généreux Vous serez immédiatement séduit par le salon-séjour de 33,80 m2, particulièrement lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Un espace convivial, agréable à vivre au quotidien et idéal pour recevoir. La cuisine de 9 m2, suffisamment spacieuse, permet également d'y prendre confortablement les repas. À ce niveau, vous trouverez également :
une chambre de 12,78 m2, pouvant également être aménagée en bureau, avec rangements ; une salle de douche spacieuse ; un WC indépendant.
Un niveau inférieur aux prestations surprenantes L'originalité de cet appartement se révèle pleinement lorsque vous empruntez l'ascenseur intérieur menant au niveau inférieur. Vous découvrez alors un véritable espace nuit et détente, pensé comme un espace à part entière. Une première chambre de 20,76 m2 offre un très beau volume, pouvant accueillir un lit king size, avec ouvertures et placards. Une seconde chambre de 14,82 m2, elle aussi dotée d'ouvertures et de rangements, complète cet espace. Mais le véritable atout de ce niveau est sans aucun doute sa salle de bain bien-être de 9,34 m2. Vous y trouverez un jacuzzi, dans lequel vous pourrez vous détendre tout en regardant vos séries, films ou matchs, ainsi qu'une douche balnéo/hammam et un WC. Un espace particulièrement original, idéal pour profiter d'un véritable moment de détente directement chez soi. Garage et extérieur Le bien bénéficie également d'un grand garage de 19 m2, accessible aussi bien par le sous-sol que par le rez-de-chaussée. Une avancée extérieure peut par ailleurs être aménagée et utilisée comme terrasse, offrant un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. Un bien rare et atypique Avec ses beaux volumes, sa distribution originale, son espace inférieur accessible par ascenseur, ses équipements bien-être et son grand garage, cet appartement offre une configuration rare sur le marché. Un bien atypique, chaleureux et surprenant, à découvrir sans tarder. À visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
122.12 m²
4 422 €
33 m²
5
3
1
1
2
4.17 %
287.5 € / mois
1909
Sud
Ouest
Oui
Oui
1
1
Oui
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
232
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CARINI Jean-Louis
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