Fontenay-sous-bois Village Maison charmante et familiale à d
Fontenay-sous-Bois 94120
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 722000 euros).
Découvrez en exclusivité cette maison familiale de caractère, rare sur le secteur. D'une surface d'environ 115 m2, idéalement située à seulement 5 minutes du RER A et 3 minutes du coeur de village, elle bénéficie d'un environnement exceptionnellement calme. Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique cour intérieure pavée de 45 m2, exposée sud-ouest, véritable havre de paix à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout prolongé par un accès direct à la cour, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Un WC avec fenêtre complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'un bureau, sublimés par le charme de cheminées d'époque et un élégant escalier en bois avec ferronnerie. Un second WC est également présent sur le palier. Le deuxième niveau propose une belle chambre supplémentaire et une salle de bains, offrant un espace nuit indépendant, idéal pour une suite parentale ou pour plus d'intimité. Au niveau intermédiaire (entre-sol), une salle d'eau supplémentaire apporte un confort appréciable au quotidien. Au dernier étage, une chambre sous combles avec poutres apparentes complète ce bien plein de charme. En sous-sol, une vaste cave saine de 33 m2 offre de nombreuses possibilités : salle de cinéma, espace sport ou rangement. Édifiée dans les années 1910, cette maison allie authenticité et cachet : cour pavée, cheminées, beaux volumes... le tout dans un cadre paisible et préservé. Double vitrage exposition idéale calme absolu. La cour, orientée sud-ouest, est parfaite pour profiter de moments conviviaux en extérieur, en toute intimité. Un bien rare à découvrir sans tarder
115 m²
6 513 €
90 m²
6
3
1
1
2
3.74 %
1930
Est
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
477
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
105
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CARINI Jean-Louis
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