Vente maison 4 pièces

280 000 €

Fontvieille ? À mi-chemin entre Arles et Saint-Rémy-de-Provence, maison au fort potentiel dans un cadre privilégié !

Fontvieille 13990

0

Fontvieille ? À mi-chemin entre Arles et Saint-Rémy-de-Provence, maison au fort potentiel dans un cadre privilégié ! Située dans un quartier recherché de Fontvieille, en fond d'impasse, cette maison de 1978 vous séduira par son environnement calme, son jardin arboré et son fort potentiel après quelques travaux de rénovation. En pleine propriété, cette maison de 100 m² environ se dresse sur un terrain clos et arboré de 466 m², à deux pas du centre du village et des collines des Alpilles. Elle se compose de : D'un séjour lumineux de 28 m² avec cheminée, ouvrant sur une première terrasse agréable. Une cuisine indépendante de 11 m² donnant sur la terrasse côté sud, idéale pour vos repas d'été. Une salle de bain de 5,5 m², un WC indépendant. Trois chambres, dont une de 10 m² et 12m2 avec placards et une grande de 16 m² environ disposant d'un accès direct au jardin. Un garage de 20 m² avec accès à une cave de 5 m². Côté prestations : Menuiseries bois simple vitrage et volets bois, climatisation réversible, une cheminée, ... Travaux à prévoir pour moderniser et révéler tout le potentiel de cette maison. De belles possibilités d'aménagement vous attendent pour en faire votre résidence principale ou secondaire dans l'un des villages les plus charmants du secteur. Fontvieille séduit par sa situation idéale entre Arles et Saint-Rémy-de-Provence, son patrimoine, son authenticité et sa douceur de vivre. C'est une adresse très convoitée pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible tout en restant proche des commodités et des grands axes. Vous avez un projet de vie dans les Alpilles ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 294903 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE APARISSI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90395149900016. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

235

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)