FOREST SUR MARQUE - Maison individuelle 179m² - 5/6 ch - Garage
Forest-sur-Marque 59510
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Honoraires à la charge du vendeur.
A VENDRE FOREST SUR MARQUE Maison individuelle datant de 1848, de 180m² dans un village ultra prisé de la Pévèle 5 /6 chambres belle pièce de vie Grand garage Jardin bien exposé sans vis-à-vis A Forest-Sur-Marque en plein centre, à deux pas de tout : chemins de balades, lacs, écoles, commerces, bus
Bonheur, déf. : famille volumes lumière super village
Nous sommes fiers chez LAC IMMOBILIER, de vous présenter cette belle maison flamande de presque 200m², située en plein coeur de notre beau village de Forest-Sur-Marque.
Une fois, le portail passé, nous découvrons un superbe jardin de plus de 300m² exposé plein sud, sans vis-à-vis, disposant d'un grand garage (50m²), pour y garer plusieurs voitures, faire un superbe atelier ou y mettre vos vélos, voir tout ça à la fois !
Nous pénétrons dans la maison par un couloir avec son grand placard de rangement, menant à la salle de bain et un WC indépendant.
Nous accédons ensuite à la cuisine (qu'il faudra prévoir de rénover) qui est directement ouverte sur la pièce de vie. Celle-ci est spacieuse avec plus de 35 m² et lumineuse. Elle est équipée d'un poêle moderne qui réchauffe cet espace et en même temps, le salon situé à côté. Celui-ci est particulièrement cosy (22m² quand même ! ) et offre une vue directe sur le jardin.
Dans la continuité, nous poursuivons la visite par un espace tout neuf, au potentiel extra : chambre parentale avec son dressing, salle de jeux des enfants avec un bureau, entrée d'un logement indépendant idéal pour de la location ou une profession libérale par exemple. Cette espace de 25m² au RDC compte un escalier pour rejoindre l'étage. Le palier desserre de ce côté de la maison, 2 chambres ( 17 et 20m²). Ce pourrait être un espace enfant du tonnerre par exemple ! Depuis le séjour, on retrouve un second escalier nous permettant de rejoindre aussi l'espace nuit au 1er étage, avec un palier desservant ici, 3 chambres (12, 10 et 9m²). On peut y projeter un super espace parental avec un dressing et une chambre d'amis pourquoi pas.
Cette maison nous séduit par ses grands espaces et sa modularité. Vous allez adorer l'imaginer et l'aménager comme vous en avez envie En tout cas, nous, on vous y voit déjà !
'Ludovic & Manon by LAC' O6.O8.95.49.27 / O6.7O.69.53.63
PRIX : 479 000 Euros frais de négociation inclus - charge vendeur soit 1,88% d'honoraires Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3190.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lacimmobilier/146/203SA/honoraires_agence.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LAC IMMOBILIER sur : https://www.lacimmobilier.fr/ref/VM430
Ferme
179 m²
2 676 €
57 m²
627 m²
8
5
1
1 (séparé)
1848
Sud
Ouest
Oui
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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