Vente maison 7 pièces

444 500 €

Fort potentiel foncier au c?ur de Jablines (77450)

Jablines 77450

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Exclusivité christine lfimmo Investisseurs, marchands de biens, porteurs de projets : cette opportunité est pour vous. Située en plein bourg de Jablines, cette maison ancienne datant du début du XIX? siècle est implantée sur une très belle parcelle constructible de 2 114 m², offrant un potentiel de division rare sur le secteur. La maison développe environ 163 m² habitables, élevée sur sous-sol total avec garage. Elle n'est plus habitée depuis plusieurs années et nécessite une rénovation complète (électricité, isolation, menuiseries, décoration, etc.). Composition actuelle : Rez-de-chaussée : Cuisine, Salle à manger, 2 chambres ,Salle de bains, WC séparés Grenier aménagé : 3 pièces pouvant être aménagées en chambres Sous-sol / garage Le véritable atout de ce bien : Terrain de 2 114 m² en zone constructible Possibilité de division parcellaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme) Idéal pour : Division de terrain Construction de plusieurs lots Opération de revente ou d'investissement patrimonial Emplacement recherché Bourg de Jablines, village prisé Proximité Val d'Europe / Marne-la-Vallée Accès rapide aux axes routiers principaux À noter Bien vendu en l'état, travaux importants à prévoir. Ce bien s'adresse principalement à un public averti : investisseur, marchand de biens ou professionnel du bâtiment. Dossier complet et informations complémentaires sur demande Étude de faisabilité et documents d'urbanisme à disposition. Annonce publiée par Christine Hamelin Alexandre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Coupvray, 77700 immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°795 347 673 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

 

467

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

123

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)