Notre agence à le plaisir de vous proposer à la vente cette Maison , individuelle, de 158 m2 utilisable sur un terrain de 495 m2. Divisée en 3 appartements avec entrée indépendante
Proche de toutes commodités , écoles, transports en commun, commerces, supermarché. Elle se compose comme suit:
Studio DE 22.04 m² : un coin nuit , une pièce à vivre avec kitchenette, salle d'eau avec WC, jardin et terrasse.
Appartement T2 ( à l'étage) DE 60 m² Une cuisine indépendante un salon/salle à manger ouvrant sur un balcon Une chambre Une salle d'eau Un WC
Pour la partie principale de la maison DE 81 m² : Un Spacieux salon de 38 m2 avec sa cuisine semi ouverte ( aménagée et équipée, moderne) Ouvrant sur une terrasse , exposition SUD Une chambre Une salle d'eau ( double vasques) Un wc indépendant Une grande chambre de 24 m² avec dressing. Pour compléter ce bien ,
UN GARAGE DE 14 M2 et DEUX ATELIERS Equipements de la maison : Climatisation Volets roulants électriques Store électrique Electricité aux normes ( travaux récents) Jardin Stationnements Tout à l'égout
. DPE : D GES : C Ideal pour famille ou pour investissement locatif. Plage à 6 minutes !! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »
REF: 2384
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2564.00 € et 3469.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
157 m²
3 497 €
13 m²
7
3
3
3
1960
Équipée
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BERGERON Alain
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