Vente maison 7 pièces

549 000 €

FORT POTENTIEL INVESTISSEMENT LOCATIF OU HABITABLE

Cannes 06150

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Honoraires à la charge du vendeur.

Notre agence à le plaisir de vous proposer à la vente cette Maison , individuelle, de 158 m2 utilisable sur un terrain de 495 m2. Divisée en 3 appartements avec entrée indépendante

Proche de toutes commodités , écoles, transports en commun, commerces, supermarché. Elle se compose comme suit:

Studio DE 22.04 m² : un coin nuit , une pièce à vivre avec kitchenette, salle d'eau avec WC, jardin et terrasse.

Appartement T2 ( à l'étage) DE 60 m² Une cuisine indépendante un salon/salle à manger ouvrant sur un balcon Une chambre Une salle d'eau Un WC

Pour la partie principale de la maison DE 81 m² : Un Spacieux salon de 38 m2 avec sa cuisine semi ouverte ( aménagée et équipée, moderne) Ouvrant sur une terrasse , exposition SUD Une chambre Une salle d'eau ( double vasques) Un wc indépendant Une grande chambre de 24 m² avec dressing. Pour compléter ce bien ,

UN GARAGE DE 14 M2 et DEUX ATELIERS Equipements de la maison : Climatisation Volets roulants électriques Store électrique Electricité aux normes ( travaux récents) Jardin Stationnements Tout à l'égout

. DPE : D GES : C Ideal pour famille ou pour investissement locatif. Plage à 6 minutes !! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

REF: 2384

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2564.00 € et 3469.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

182

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

37

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)