Fosses Rouges Pironnière - Maison architecte 180 m2 - Vie de
Les Sables-d'Olonne 85180
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Honoraires à la charge du vendeur.
Située dans le secteur convoité ' Pironnière Fosses Rouges ' des Sables-d'Olonne, à proximité des commerces, cette maison de standing de 180 m2 habitables séduit par la qualité irréprochable et audacieuse (1989) de sa construction - notamment sa toiture béton - son agencement idéal permettant de vivre quasi exclusivement au rez-de-chaussée, et l'originalité de son architecture. Les volumes s'imposent dès l'entrée : vaste et harmonieuse, elle distribue l'ensemble des pièces du niveau principal et s'ouvre également sur un beau jardin d'hiver sans aucun vis-à-vis. La luminosité, omniprésente, constitue l'un de ses atouts majeurs. Le séjour, le salon et la cuisine indépendante profitent tous de larges baies vitrées offrant un accès direct au jardin, à la terrasse et à la piscine, créant une continuité dedans-dehors particulièrement agréable. La suite parentale de plain-pied également, orientée plein Sud côté piscine, ainsi que sa salle de bains privative et un WC indépendant, garantissent une autonomie totale au quotidien. Une spacieuse laverie/buanderie et un second WC complètent ce niveau pensé pour un confort optimal. L'étage accueille deux très belles chambres avec accès commun à une jolie terrasse solarium, de nombreux placards, une salle de bains, un WC indépendant et une chambre cabine (idéalement destinée à un espace dressing/rangement, bureau...). Le jardin clos (parcelle de 559 m2) assure une intimité parfaite autour de la piscine. Un vaste garage avec mezzanine de stockage, vient compléter l'ensemble. Fonciers : 2 533 euros Une propriété élégante, soignée et parfaitement conçue pour accueillir vos plus beaux desseins de vie - contactez-moi dès à présent pour une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
180 m²
3 306 €
559 m²
5
3
1
1
3
1989
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
242
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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