Vente appartement 3 pièces

249 000 €

Fouesnant 29170-Appartement 3 pièce(s) 45.98 m2

Fouesnant 29170

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Résidence calme en bord de mer dans un bel espace paysager situé en plein coeur de Cap-Coz. Ce bien bénéficie d'un environnement privilégié :plage, sentiers côtiers , activités nautiques, restaurants, le tout à quelques minutes du bourg de Fouesnant. Appartement T3 de 45.98 m²environ avec terrasse vue mer et place de parking, Il se compose comme suit: une entrée, un séjour avec un coin cuisine aménagé, un chambre une salle de bain et une pièce cabine ou un petit couchage supplémentaire, une salle d'eau. Copropriété bien entretenue avec piscine ouverte de avril à septembre, très recherché pour résidence secondaire ou investissement locatif. Prix : 249000 euros euros honoraires 5,51% % TTC inclus charge acquéreur soit 236000 euroseuros hors honoraires. DPE: D GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 euros et 1330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G ) Nombre de lots 158 Nombre de lots à usage d'habitation 78 Charges annuelles : 2600 euros/an Pas de procédure en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadine ALLAIN, au 0675991394 ou, par courriel à na.allain@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadine ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 899 485 486 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414729- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 158 lots - dont 78 lots habitation. (). Charges annuelles : 2600 euros. Nadine ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 899 485 486 - .