FOUG - À 15 MINUTES DE TOUL Maison de caractère 8 pièces 275 m2 habitables + dépendances Jardin Garages Située dans un environnement calme et verdoyant à seulement 15 minutes de Toul, cette belle maison de caractère offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace, de confort et d'authenticité. D'une surface habitable d'environ 275 m2, cette propriété séduit par ses beaux volumes, son charme de l'ancien et ses nombreux espaces encore aménageables. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée :
Un vaste hall d'accueil,
Une pièce de vie lumineuse de 63 m2,
Une grande cuisine équipée donnant directement sur la terrasse,
Une arrière-cuisine/buanderie,
Un bureau idéal pour le télétravail,
Un WC indépendant.
À l'étage :
Quatre grandes chambres,
Une salle de bains avec baignoire et douche,
Une deuxième salle de bains en cours d'aménagement, avec espace dressing,
Un WC séparé.
Des potentiels supplémentaires exceptionnels :
Environ 400 m2 de greniers aménageables selon vos projets,
Deux garages permettant de stationner 2 à 3 véhicules chacun,
Grandes caves en sous-sol,
Terrasse et jardin sur une parcelle d'environ 1 150 m2.
Les plus :
Volumes généreux et belles hauteurs sous plafond,
Nombreuses possibilités d'aménagement pour agrandir ou créer de nouveaux espaces de vie,
Environnement paisible, tout en restant proche des axes et commodités.
Prix de vente : 299 000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur) Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
370 m²
808 €
8
4
2
2
2
1900
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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