FREJUS - LA TOUR DE MARE Villa provençale au calme absolu
Fréjus 83600
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 475000 euros).
Dans le secteur prisé de La Tour de Mare, découvrez cette villa provençale des années 1980, située dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis. D'une surface habitable d'environ 110 m2, la maison offre un espace de vie lumineux composé d'un séjour/salle à manger d'environ 40 m2 ouvrant sur une agréable terrasse Une cuisine indépendante avec son patio intimiste est idéale pour profiter des belles journées en toute sérénité. L'espace nuit, de plain-pied, comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde chambre avec salle de bains et WC, ainsi qu'un WC indépendant. Les deux chambres bénéficient d'un accès à un balcon offrant une vue dégagée sur la nature, dans un cadre paisible et verdoyant. Atout majeur de cette propriété : un vaste sous-sol de 100 m2 environ comprenant une buanderie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'un appartement indépendant, d'un espace professionnel ou d'une salle de loisirs. Le terrain arboré de 938 m2, en restanques permet de profiter pleinement de plusieurs espaces extérieurs et offre un beau potentiel d'aménagement paysager.
Cette villa séduira les amateurs de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Les points forts :
Quartier résidentiel recherché de La Tour de Mare Calme absolu et absence de vis-à-vis Sous-sol aménageable de 90 m2 Terrain arboré de 938 m2 Fort potentiel d'évolution
Une opportunité à découvrir sans tarder.
Contactez Eric au 06.66.28.62.97 ou Géraldine au 06.70.74.62.43. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DEJARDIN - RSAC 502112733. Annonce publiée par un Agent mandataire. www.georisques.gouv.fr FREE IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
110.65 m²
4 492 €
40 m²
938 m²
3
2
1
1
2
4.63 %
1980
Sud
Est
4
1
Oui
2
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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