Située dans le quartier prisé de la Tour de Mare, cette charmante villa individuelle d'environ 140 m2 vous séduira par sa position dominante et son environnement paisible, au coeur d'un lotissement en impasse, à proximité immédiate de l'accès autoroutier. Édifiée sur un terrain d'environ 887 m2, elle offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Vous découvrirez un agréable salon avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée prolongée par une salle à manger, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse de 25 m2, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bains indépendante, une seconde salle d'eau et deux toilettes supplémentaires. Les nombreuses baies vitrées confèrent à la maison une agreéable luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et ouverte sur l'extérieur. Cette charmante villa provençale dispose d'une piscine idéale pour des moments de détente. Elle dispose également d'un grand garage, d'une cave et d'un porche permettant de stationner aisément deux véhicules. Un bien alliant confort, tranquillité et praticité. Pour le visiter, prenez contact avec François LECLERE au 04.83 12 04 42. Cabinet GMJ Immobilier à vos côtés depuis plus de 60 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
140 m²
4 564 €
887 m²
6
4
1
2
3
38 € / mois
1982
Oui
2
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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