FREJUS - T3 DE 2017 EN REZ-DE-JARDIN - CLIMATISATION - PISCINE -
Fréjus 83600
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Honoraires à la charge du vendeur.
EXCLUSIVITE ! Fréjus - Appartement T3 de charme Récent en Rez-de-jardin avec Terrasse - Piscine - 2 Chambres - 62 m² - Box en sous-sol - Climatisation. EXCLUSIVITE - Découvrez sur Fréjus, cet appartement 3 pièces lumineux et spacieux de 62 m² en rez-de-jardin. Il comprends 2 chambres lumineuses donnant toutes les 2 sur l'immense terrasse de 28 m² et le coquet jardin de 23 m² (qui ne nécessite aucun entretien car il est en gazon artificiel). Disposant d'une belle exposition Sud-Est, cet appartement en rez-de-jardin offre un véritable prolongement extérieur, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le salon qui donne sur le jardin, un espace vert idéal pour se détendre ou organiser des repas en plein air. L'appartement est aussi équipé de la climatisation réversible dans toutes les pièces (installée en 2024). La résidence dispose d'une magnifique piscine pour vous rafraîchir à la venue des beaux jours. Pour votre véhicule, un stationnement en sous-sol (et entièrement boxable si besoin) offre une solution pratique. Bonus rare : possibilité d'acquérir un second stationnement boxable en sous-sol en sus, idéal pour un second véhicule ou un investissement locatif. L'appartement est également conforme aux normes PMR. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, dont des écoles, des commerces, et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement récent qui allie élégance, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 176 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 260.00 et 430.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Chez Vous Immobilier : Agent Immobilier / Expert en Valeur Vénale Immobilière / Expert en Viager - Lynda BENAIM Carte T 8303 2019 000 039 721 RCP _01 _ 510732T. Carte Professionnelle n° 8303 2019 000 039 721 délivrée par la CCI du Var
61.55 m²
4 533 €
20 m²
3
2
1
1 (séparé)
130.00 € / mois
2017
Sud
Est
Oui
1
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (176 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
30
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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