A Fréjus, dans un quartier calme et très recherché, découvrez cette villa de 123 m² au sol (97 m² loi Carrez), alliant volumes généreux, lumière naturelle et confort de vie moderne.
Le bien offre un séjour/cuisine ouverte de plus de 55 m², 3 chambres avec rangements, une salle d'eau, deux WC séparés, une terrasse de , un jardin de 220 M² exposé plein sud et un garage .
Copropriété de 7 lots sans procédure, charges faibles (130 euros/an)*
Double vitrage PVC, volets aluminium, tout-à-l'égout
Un bien rare dans ce secteur, idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif à fort potentiel.
Proximité des écoles, commerces, plages et axes routiers.
Contact direct : Julie Claudel ? 06 16 24 82 75
Prix de vente : 429 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Contactez Julie Claudel au 06 16 24 82 75 pour organiser une visite.
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 et 1600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou, par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 399891 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots ().
Charges annuelles : 130 euros.
Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
123 m²
3 488 €
55 m²
220 m²
4
3
1
2
1
1980
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
126
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CLAUDEL Julie
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
