Vente appartement 10 pièces

890 000 €

Fréjus plage -Immeuble de rentabilité 6 appartements loués+2 garages

Fréjus 83600

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Valerie LE MOING vous propose ce bien : À vendre : Immeuble de rentabilité à Fréjus Plage, Fréjus (83600) Var Découvrez cet immeuble situé dans le quartier prisé de Fréjus Plage, à Fréjus. Proposé au prix attractif de 890 000 €, ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas de la mer, de la base nature et des commerces, véritable tout à pied. Cet immeuble se compose : - au rez de chaussée : 2 studios de 25 m2 chacun, ainsi que deux garages. - au 1 er étage : 2 appartements de type T2 avec entrée, cuisine séparée, séjour avec baie vitrée donnant sur un balcon de 3 m2, salle d'eau, wc séparés, exposés sud et traversant, vue dégagée et vue cathédrale de Fréjus. - au 2ème étage : 2 appartements de type T2 avec entrée, cuisine séparée, séjour avec baie vitrée donnant sur un balcon de 3 m2, salle d'eau, wc séparés, exposés sud et traversant, vue dégagée et vue cathédrale de Fréjus. L'immeuble est vendu dans son intégralité, aucun syndic, avec les locataires sous baux (3_6_9) , il dégage une rentabilité de 7% ( loyers identiques depuis plusieurs années, 1 des deux garages non loué) . Son emplacement est stratégique, le bien a toujours été entretenu ( toiture en 2025) , façade propre. La parcelle entière est de 600m2 , l'entrée est sécurisée, le jardin est clôturé, les occupants peuvent garer leur véhicule à l'intérieur de la propriété, il est possible d'en faire le tour. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un immeuble entier dans un quartier recherché de Fréjus. Votre seul contact : Valérie LE MOING 06 03 44 97 45nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr