FRESSENNEVILLE (80390) // MAISON 2 CHAMBRES + COUR + GARAGE + CA
Fressenneville 80390
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Honoraires à la charge du vendeur.
Nouveauté dans Votre Agence Cyril Thienpont Immobilier ABBEVILLE !!!
Sur la Commune de FRESSENNEVILLE (80390), Bourg tous commerces, à 5 Mins de FRIVILLE ESCARBOTIN (80130), à 15 Mins de EU // MERS // LE TREPORT,
IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU PREMIER ACHAT
Nous vous proposons à la vente, cette CHARMANTE MAISON individuelle de 50m² environ et comprenant :
Au Rez de Chaussée : une entrée sur séjour, une cuisine, une chaufferie et des WC indépendants ;
A l'étage : un palier, 2 chambres, une salle de douche et des WC indépendants.
Au deuxième : Grenier non aménageable
Vous pourrez également profiter d'un garage attenant à la maison, d'environ 15 m² ainsi qu'une cour accessible directement depuis la cuisine.
Accès véhicule possible depuis l'avant de la maison, avec accès au garage.
Une cave voûtée compléter ce bien ??
? Côté technique : ? Double vitrage PVC oscillo-battant, équipé de volets roulants (électriques et manuels). ? Chauffage au gaz de ville (chaudière de plus de 20 ans). ? Raccordement au tout-à-l'égout. ? Électricité à revoir ; ? Toiture monopente en taules fibro ciment ;
Quelques travaux de rénovation seront à prévoir, afin de révéler tout le potentiel de cette maison.
? Idéal investisseur !! : Anciennement loué 485 / mois, ce bien offre un excellent rendement et un fort potentiel !
? Une visite s'impose ! ? Contactez dès maintenant votre agence CT Immo au 03.75.06.97.95 ou Chloé au 06.49.33.87.21 pour plus de renseignements ou effectuer une visite !! ?
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 et 3450.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
