AGENCE VIP IMMO MARQUETTE LEZ LILLE SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE
L'INTEGRALITE DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET
Fretin à proximité de Lesquin, des écoles, des commerces, des transports en commun et des axes routiers permettant de rejoindre Lille en 15 min.
Maison 1930 entièrement rénovée de 105 m2 hab sur une parcelle de 330 m2, comprenant une grande pièce de vie, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains, une buanderie, un beau jardin et une pièce atelier.
DPE en C. Très bonne isolation Fenêtres pvc doubles vitrages neuve Pompe à chaleur avec clim Réversible Daikin même à l'étage Ballon d'eau thermodynamique
Ce bien se compose de:
Au rez-de-chaussée:
Un hall d'entrée
Une pièce de vie d'environ 50 m² avec parquet au sol comprenant un salon de 30 m2 et une cuisine équipée de 18 m2
Une cuisine équipée meublé de meubles haut et bas et équipée d'un four, une plaque de cuisson, une hotte, une crédence et un lave vaisselle
Une buanderie de 8 m²
Un Wc indépendant
Une dépendance ou atelier de 10 m²
Un très beau jardin de 160 m² comprenant une terrasse
Une cave
Au 1 er étage :
Une chambre 14 m² avec parquet d'époque en excellent état
Une salle de bains de 10 m² comprenant une belle douche Italienne avec carrelage mural et carrelage au sol, un meuble double vasques, une baignoire, une colonne de rangement, un radiateur serviette, un grand placard de rangement
Au 2 étage :
Toutes les chambres sont avec un beau parquet d'époque
Une chambre de 15 m2 au sol et 9 m2 hab
Une chambre de 13 m2
Caractéristiques supplémentaires du bien:
- Chauffage ( pompe à chaleur et clim réversible ) - Electricité récente avec disjoncteurs -Fenêtres pvc double vitrage neuve - Volets roulants électriques -Spots Led basse consommation d'énergie -Cumulus thermodynamique.
Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison 1930, d'une première acquisition ou pour un investisseur à la recherche d'un investissement locatif.
Prix: 259 000 frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Contact: 06.79.64.14.76
VIP IMMO MARQUETTE LEZ LILLE secteur: Merignies, Avelin, Templeuve en pévele, Cysoing, Sainghin en mélantois, Baisieux, Seclin, Faches, Ronchin, Villeneuve d'Ascq et sur toute la métropole Lilloise.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 et 1800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
105 m²
2 467 €
50 m²
330 m²
5
3
1
1930
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
95
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Shainez Bouchelouh
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