Vente appartement 3 pièces

133 000 €

Frolois, Immeuble usage mixte composé d?un appartement T3 avec garage

Frolois 54160

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Pascale Brault vous propose ce bien : Immeuble composé d?un appartement T3 avec Balcon et grand espace de stockage de 59M2 à Frolois (54160) Découvrez ce séduisant appartement T3 de 149 000€, situé dans le paisible village de Frolois, un cadre idéal pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et accessibilité. Avec une chambre spacieuse, un séjour lumineux et une salle à manger accueillante, ce bien offre un espace de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se distingue par sa cuisine américaine moderne, parfaitement conçue pour les amateurs de cuisine ouverte sur le salon, favorisant ainsi les moments de partage. Le double vitrage assure une excellente isolation thermique et phonique, tandis que les volets battants ajoutent une touche d'authenticité et de sécurité. Profitez d'un confort de vie inégalé grâce au système de chauffage au sol individuel alimenté par l'électricité, garantissant une diffusion homogène de la chaleur. La présence de la fibre optique est un atout majeur pour les professionnels et les passionnés de technologie, assurant une connexion internet ultra-rapide. L'appartement dispose également d'un loggia charmant, idéal pour savourer votre café matinal à l'air frais ou pour vous détendre en fin de journée. Une buanderie vient compléter les équipements de ce bien, offrant un espace dédié au traitement du linge. Le bien se trouve au sein d'un immeuble d?un étage, ce qui garantit une atmosphère calme et une faible densité de voisins. Avec un garage individuel 59M2 et des places de stationnement pour les visiteurs, le stationnement n'est jamais un souci. Frolois est un village accueillant offrant un cadre de vie paisible à ses résidents. Situé à seulement quelques kilomètres de Nancy, il permet de bénéficier des avantages de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. La taxe foncière s'élève à 559€, un montant raisonnable qui souligne l'attractivité financière de ce bien. Cet appartement T3 est idéal pour un usage ( appartement et surface à transformer )mixte, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien qui allie confort, modernité et sérénité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cet immeuble n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

231

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)