Fromentine ? Maison avec terrasse, 2 chambres + mezzanine, proche plage et commerces
La Barre-de-Monts 85550
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Fromentine, à proximité de la plage et des commerces
Maison d'environ 70 m² au sol, idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à deux pas d'un supermarché et à seulement quelques minutes de la plage.
La maison offre une pièce de vie agréable avec hauteur sous plafond, ouverte sur une terrasse d'environ 30 m². La cuisine a été récemment refaite et s'intègre de manière fonctionnelle au rez-de-chaussée.
Toujours au rez-de-chaussée, une chambre d'environ 10 m² ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés apportent confort et praticité au quotidien.
À l'étage, on trouve une seconde chambre équipée de placards, ainsi qu'une mezzanine de près de 9 m² au sol, aujourd'hui utilisée comme chambre d'appoint mais pouvant tout aussi bien devenir un espace détente ou bureau.
L'extérieur comprend une terrasse conviviale et une place de stationnement privative.
Ce bien conviendra aussi bien pour un premier achat que pour une résidence secondaire, offrant un cadre pratique et agréable à Fromentine.
Aux portes de Noirmoutier, Fromentine séduit par sa situation idéale : à moins d'une heure de Nantes grâce aux liaisons de bus régulières vers sa gare maritime, avec un supermarché et tous les commerces à proximité, ainsi qu'une vie culturelle et sportive animée portée par la commune de La Barre-de-Monts.
Prix de vente : 189 000 € FAI
Je suis joignable du lundi au samedi de 8h30 à 20h pour toute information ou pour organiser une visite, et peux également vous accompagner dans votre projet, y compris sur la partie financement si besoin.
Sandrine Mathelin ? BSK Immobilier
06 56 88 64 65 | smathelin@bskimmobilier.com
Cette annonce référence 304753 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATHELIN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 83403498500020.
Prix du bien : 189 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2025
Score DPE : 326 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
70 m²
2 700 €
4
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
326
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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