Vente appartement 3 pièces

450 000 €

FRONT DE MER - CROS DE CAGNES / PINEDE 3P 68m2 Résidence de

Cagnes-sur-Mer 06800

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Honoraires à la charge du vendeur.

À deux pas de la mer, au coeur du très recherché quartier du Cros-de-Cagnes / La pinède, découvrez ce superbe appartement 3 pièces idéalement situé en seconde ligne de la Promenade de la Plage.
Au sein d'une résidence de standing récemment ravalée, ce bien de 68,08 m2 loi Carrez, en étage médian, séduit immédiatement par sa luminosité et sa configuration traversante d'angle.
Vous serez charmé par un vaste espace de vie de 35 m2, composé d'un salon et d'une cuisine ouverte à l'américaine, parfaitement agencés donnant sur une agréable terrasse de 7,5 m2 et offrant une jolie vue mer.
Le coin nuit propose deux chambres aux beaux volumes, dotées de rangements, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. 
Entièrement rénové avec goût, l'appartement offre des prestations de qualité notament double vitrage, climatisation réversible, volets électriques 
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
En complément, un garage en sous-sol avec cave attenante est proposé en supplément du prix, avec également la possibilité de louer un stationnement extérieur.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, emplacement privilégié et qualité de vie en bord de mer. À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

207

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

25

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)