Vente maison 10 pièces

714 000 €

FRONTIGNAN - Villa de Charme 215m2 avec piscine & jardin

Frontignan 34110

0

Honoraires à la charge du vendeur.

(34110) FRONTIGNAN - À proximité immédiate de Sète et seulement 20 minutes de Montpellier, découvrez cette villa de charme entièrement rénovée de 215m2 habitables sur un terrain arboré de 594m2 avec piscine, terrasses et studio en rez-de-chaussée ! Dès l'entrée, un jardin clos mène à un espace extérieur ensoleillé avec piscine, terrasses et cuisine d'été. La maison offre notamment un séjour-cuisine avec cheminée insert et un studio en rez-de-chausée (ou suite parentale) avec accès privé, parfait pour un projet locatif ou familial. À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale de 27m2 avec dressing, salle d'eau, bureau, terrasse solarium privative de 32 m2... Les combles aménagés offrent 2 pièces supplémentaires pouvant servir de chambres, salle de jeux... Prestations qualitatives : climatisation réversible, double vitrage, piscine sécurisée, arrosage automatique, garage, fibre optique. Emplacement idéal à proximité des écoles, commerces, gare, plages et accès autoroute. Pour organiser une visite, veuillez contacter Anthony FAGES au 07 71 15 70 03. Honoraires à la charge du vendeur RCS 831 872 304 - www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf
Un emplacement priviligié : Cette villa de charme bénéficie d'un emplacement central et pratique à proximité immédiate des commodités de Frontignan. Le coeur de ville, accessible à pied, regroupe commerces de proximité, boulangeries, supérettes, pharmacies et services essentiels du quotidien. Les établissements scolaires (écoles, collège, lycée) sont facilement accessibles, ce qui constitue un atout pour les familles. Côté mobilité, la commune dispose d'une gare SNCF reliant rapidement Sète et Montpellier, ainsi que d'un accès rapide aux axes routiers principaux. L'environnement constitue un véritable point fort, avec la proximité des plages de Frontignan accessibles en quelques minutes, idéales pour les loisirs et la détente. Entre mer et étangs, notamment ceux du bassin de Thau, le cadre naturel offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air (balades, vélo, sports nautiques). Enfin, Frontignan bénéficie d'un tissu associatif, culturel et sportif dynamique, garantissant une qualité de vie équilibrée entre dynamisme local et environnement naturel préservé.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

90

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)