Située à Fumay, cette maison d'environ 102 m2 habitables est en bon état général. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin de 80 m2, un spacieux séjour de 40 m2 avec poêle à bois, ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert deux chambres et une salle de douche. Au deuxième étage, vous trouverez une troisième chambre. En sous-sol, un garage de 40 m2 complète ce bien. Les atouts : 3 chambres, cuisine équipée, séjour avec poêle à bois, terrasse, jardin de 80 m2, garage de 40 m2 et double vitrage. CLASSE ÉNERGÉTIQUE D : 164 kWh ep/m2/an. CLASSE CLIMAT D : 25 kg éqCO?/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 290 EUR et 1 810 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023. Prix : 120 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Jean-Pierre Vasques. Tél. : 07 68 24 66 03 E-mail : jeanpierre.vasques@cotefrance.immo Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 52994847300028. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr À vendre Acheter Résidence principale Résidence secondaire Investissement locatif Maison avec jardin Maison avec garage. Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Pierre VASQUES - EI - NoRSAC: 52994847300028, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr
102 m²
1 176 €
40 m²
160 m²
5
3
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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