Gaillan-en-Médoc Maison en pierre 5 pièces - Parcelle 8 00
Gaillan-en-Médoc 33340
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Honoraires à la charge du vendeur.
Pourquoi j'y vivrais ? Parce qu'ici, tout est pensé pour rendre le quotidien plus simple, plus naturel, plus agréable à vivre. En période de forte chaleur comme en ce moment, la pierre joue un rôle essentiel : elle garde la fraîcheur en été et conserve la chaleur en hiver. Un confort naturel, discret, mais très appréciable au fil des saisons. Le matin, j'ouvre les volets sur un grand terrain dégagé, sans vis-à-vis immédiat. On respire. Je descends dans une pièce de vie d'environ 50 m2, organisée autour d'un poêle. C'est lui qui structure les saisons : une chaleur douce, maîtrisée, et un mode de chauffage moderne et efficace pour l'hiver. La cuisine est indépendante, fonctionnelle au quotidien. Je peux vivre de plain-pied grâce à une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains complète. À l'étage, deux chambres complètent l'ensemble, dont une suite parentale. Et puis il y a l'extérieur. Plus de 8 000 m2 de terrain, utilisable et sans contrainte immédiate, dans un environnement calme. Des dépendances d'environ 120 m2 viennent compléter le bien : garages, carports, cave à vin, chaufferie, buanderie. Des espaces utiles pour stocker, organiser ou créer. Disponible immédiatement I Contact : Najat Paule Noukri Agent commercial RSAC Bordeaux no 890 547 102 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par NOUKRI Paule - EI - NoRSAC: 890 547 102, Enregistré à de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
150 m²
2 967 €
50 m²
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3
1
1
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Consommations énergétiques
Logement économe
181
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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