GAILLARD : Maison avec piscine proche transports ( Bus et
Gaillard 74240
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Gaillard :
À VENDRE ? Maison Type 5 ? 130 m² utiles ? Quartier résidentiel à 7 minutes de la frontière.
Dans un quartier pavillonnaire calme, sécurisé et très recherché, découvrez cette charmante maison de type 5 d?une surface utile de 130 m², parfaitement adaptée à une vie de famille confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes transfrontaliers.
L?espace de vie se distingue par un séjour lumineux avec toit cathédrale, offrant de beaux volumes et un cachet indéniable. En mezzanine, une chambre avec vue plongeante sur le séjour complète harmonieusement l?architecture ouverte et moderne. Deux autres chambres spacieuses se trouvent au niveau principal, ainsi qu?un bureau, et une salle de bain.un wc
La cuisine ouverte sur le séjour crée une atmosphère conviviale, idéale pour les repas en famille ou entre amis.
Côté bien-être, la maison dispose d?une véranda amovible de 55 m² intégrant une piscine chauffée, permettant de se baigner confortablement d?avril à octobre, quel que soit le temps. Un vrai atout rare et apprécié.
À l?extérieur, vous profiterez :
? d?une terrasse de 37 m² avec sa cuisine extérieure équipée idéale pour recevoir amis et familles.
D?un jardin entièrement clôturé, sans vis-à-vis, garantit calme, intimité et sécurité.
Un sous-sol fonctionnel complète le bien, avec buanderie , atelier et espace de rangement.
Côté stationnement, vous disposez d?un carport pour deux véhicules, ainsi que de trois places de parking supplémentaires.
À seulement 7 minutes de la douane, cette maison allie espace, confort, intimité et accessibilité. Une belle opportunité pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie paisible, à deux pas des commodités et des transports.
Un bien rare à la venteContactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence MPI 06 64 65 63 54. agencempi@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 535169395
130 m²
4 992 €
833 m²
5
3
1
1
2000
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
124
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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