Vente appartement 5 pièces

168 000 €

GALLARDON : Beau Duplex T5 d'environ 91m² avec terrasse et parking privatif

Gallardon 28320

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Alexandre COLLO vous propose ce bien : À vendre : Charmant duplex à Gallardon (28320) ? Un cadre de vie idéal pour votre famille. Découvrez ce spacieux duplex de 5 pièces, offrant 3 chambres et 2 salles de bain, parfaitement rénové en 2000 tout en conservant le charme de sa construction d'origine de 1930. Situé au premier étage, ce bien bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le séjour de 25 m², lumineux et convivial, s'ouvre sur une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours. La salle à manger attenante et la cuisine aménagée et équipée avec des éléments d'électroménager modernes vous offrent un espace fonctionnel et agréable pour vos repas en famille. Ce duplex dispose également d'un jardin privatif, parfait pour les moments de détente en plein air. Un stationnement privé est inclus, facilitant votre quotidien. La présence d'un interphone assure votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Situé à proximité des commerces et des transports en commun, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans la charmante commune de Gallardon. Cette ville dynamique offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main, tout en étant à une distance raisonnable des grandes agglomérations. Le montant de la taxe foncière s'élève à 920 €, un atout supplémentaire pour ce bien au standing normal, mais au potentiel indéniable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de caractère à un prix attractif de 168 000 €. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce duplex alliant charme et fonctionnalité.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

183

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

32

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)