Située dans le secteur recherché de Galop, sur les hauteurs de Brive-la-Gaillarde, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand espace de vie de 40 m², baigné de lumière et idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose également de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille. La salle d'eau, récemment rénovée, a été conçue avec soin pour allier modernité et élégance. La cuisine aménagée et équipée, au style contemporain, offre un espace fonctionnel et agréable pour cuisiner au quotidien. Un atout supplémentaire de cette maison : une belle véranda qui invite à la détente et prolonge agréablement l'espace de vie. À l'extérieur, le jardin offre un cadre verdoyant et paisible, avec un projet de piscine en cours d'aménagement, laissant libre cours à votre imagination pour l'adapter à vos envies. Située dans un quartier calme, tout en étant proche des commerces, des écoles et des axes routiers, cette maison allie emplacement privilégié, confort et potentiel d'aménagement. ? Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1106.00 et 1498.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
95 m²
39 m²
1157 m²
4
3
1
1 (séparé)
Individuel électrique
Équipée
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julien MARSALEIX
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