GAMACHES // 2 HABITATIONS A RENOVER // IDEAL INVESTISSEUR
Gamaches 80220
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Honoraires à la charge du vendeur.
A GAMACHES, EN PLEIN CENTRE VILLE, 20 MINUTES D'ABBEVILLE Dans la Vallée de la Bresle
Votre agence CTimmo vous propose à la vente : MAISON DE VILLE A RENOVER, DIVISEE EN 2 ENTITES DONNANT SUR 2 RUES. IDEAL INVESTISSEURS.
Première maison :
- Au rez-de-chaussée: cuisine ouverte sur séjour : 29 m², véranda : 9 m². - Au premier étage: palier, 2 chambres de 9 et 18 m². - Au deuxième étage: grand grenier aménageable. Cave.
Deuxième maison :
Toutes les pièces sont au premier étage (au dessus de l'atelier et du garage l'étage) :
palier, 2 chambres de 12 et 9,5 m², bureau de 7,5 m², salle d'eau, WC. grand grenier aménageable au 2ème étage.
Chaque maison dispose de son accès sur une rue différente, offrant un véritable atout avec double accès et deux adresses distinctes idéal pour un projet locatif de division ou habitation + investissement.
? La toiture de la seconde partie a déjà été rénovée (sous-toiture en place), un premier poste important déjà pris en charge.
? Les deux biens sont raccordés au tout-à-l'égout.
? Gros Travaux de rénovation à prévoir : (électricité, isolation, chauffage, création de sanitaires ), laissant libre cours à vos envies d'aménagement.
? Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 228 m².
? Les + : Double accès / double adresse = possibilité de vendre séparément après travaux Beau potentiel d'aménagement Cour avec dépendance Idéal investisseur ou projet familial !!
Contactez nous rapidement pour une demande de visite :) au 06.49.33.87.21 // 03.75.06.97.95
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
