Gambetta - Élégant appartement de 2 pièces avec terrasse
Paris 75020
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 456731.00 euros).
À deux pas du Père Lachaise, au cœur du quartier vivant et recherché de Gambetta, se niche ce superbe appartement en rez-de-chaussée sur-élevé de 38 m² avec terrasse végétalisée de 8m2, entièrement repensé par un architecte d'intérieur.
L'appartement conjugue le charme de l'ancien - parquet d'origine, moulures, hauteur sous plafond de 3,40 m - à une rénovation contemporaine sur mesure réalisée avec des matériaux nobles et un sens du détail remarquable.
L'espace se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse arborée de 8 m², sans vis-à-vis, d'une chambre indépendante de 11,8 m² avec rangements intégrés, d'une salle de douches élégante, d'un dressing sur mesure, d'une cuisine séparée entièrement équipée (électroménager encastré Miele) et de toilettes indépendantes.
Les finitions ? peintures Farrow & Ball, menuiseries et mobilier intégrés sur mesure ? confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée.? Le salon, prolongé par sa terrasse intime et fleurie, offre une parenthèse rare à Paris, entre élégance et douceur de vivre. Situé à seulement une minute du métro Gambetta, cet appartement incarne le pied-à-terre parisien idéal : sophistiqué, fonctionnel et empreint d'une sérénité rare au cœur de la capitale.
Nombreux rangements intégrés dans l'appartement.
Une cave complète ce bien rare.
Copropriété de 28 lots Vente de 3 lots de copropriété Pas de procédures à l'encontre de l'un des copropriétaires qui ne réglerait pas ces charges. Montant des charges : 195€/mois soit 2 333€/an DPE (E) : 269 - GES (B) : 10 Chauffage : électrique Taxe foncière 2025 : 941€ Mandat : 226
Superficie habitable totale : 38,25m2 - Superficie loi Carrez : 37,70m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous informons que, conformément à l'article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Conformément à l'article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation: Association MEDIMMOCONSO 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 - La Baule cedex - https://medimmoconso.fr/adresser-une réclamation/contact@medimmoconso.fr
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37 m²
12 838 €
17 m²
2
1
1
1
1 sur 7
4 %
1907
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
269
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Hélène TOURET
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