Découvrez ce superbe appartement de caractère idéalement situé en plein c?ur de Nîmes, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien allié au confort moderne : murs en pierre, parquet d'origine et belle hauteur sous plafond offrent une atmosphère chaleureuse et élégante.
La pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 30 m² s'ouvre sur une cuisine semi-séparée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux.
Côté nuit, vous profiterez de deux grandes chambres et d'une salle d'eau fonctionnelle.
L'appartement est climatisé et ne nécessite aucun travaux.
En bonus :
Garage privatif inclus (rare en centre-ville)
Cave pour plus de rangement
Faibles charges de copropriété : seulement 240 €/an
Petite copropriété de 7 lots ? bien entretenue
Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 7 lots, Charges budget prévisionnel annuel 240 €.
Annonce publiée par Sophie Bouvrais (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30000 immatriculé au RSAC de NIMES sous le n°341 445 583. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
86 m²
2 872 €
3
2
1
1
1
2 sur 3
1900
Américaine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
183
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sophie BOUVRAIS
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